NEUBAU MIT STIL - Neubauwohnungen in gefragter Lage von Homburg!
595.000 - 665.000
Preis
121 - 133
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen exklusive Neubau-Eigentumswohnungen:
sie bestechen durch moderne Eleganz und bieten mit ca. 121 m² - 133 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Die Highlights der Wohnungen sind die großzügigen Dachterrassen mit angrenzender Dachbegrünung und die Balkone mit Südausrichtung und schönem Ausblick, die jeweils zu erholsamen Stunden im Freien einladen sowie der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten. Die hochwertigen Einbauküchen ergänzen das stilvolle Ambiente perfekt.
Energie & Heizung
Typ:
Bedarfsausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Schwarzenbach, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Homburg. Die renommierte Uni-Klinik ist lediglich 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was diese Adresse besonders attraktiv für Mediziner und medizinisches Personal macht. Die direkte Nähe zu Feldern und Wäldern bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. In fußläufiger Umgebung finden sich zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Sportanlagen sowie Bushaltestellen, was den Komfort des täglichen Lebens unterstreicht. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend: innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A8 mit dem Auto. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur und einer exzellenten Infrastruktur.
Mit durchdachten Grundrissen bieten diese Wohnungen genügend Platz für individuelle Wohnträume. Hier vereinen sich Komfort und Ästhetik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Alexander Voltmer
Immobilienkaufmann (IHK)
Diplom Immobilienwirt (EIA)
Ausstattung
Die hochwertigen Etagenwohnungen sind mit Designböden in Holzoptik sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Diele
- Gäste-Bad mit bodenebener Dusche / oder Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine & Trockner
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse / oder zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche / oder Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich / oder ein größeres Elternschlafzimmer ohne Abtrennung
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Sonstiges
- 3D-Rundgang vorhanden!
- der Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage stufenfrei zur jeweiligen Wohnung
- Natursteinbelag im Treppenhaus
- separater, absperrbarer Kellerraum auf der Tiefgaragen-Ebene
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss in der Waschküche neben den Kellerräumen
- gemeinschaftlicher Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße
- Wärmedämm-Verbundsystem und dreifach verglaste Fenster sorgen für den neuesten energetischen Standard
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrassen und Balkone mit Süd-Ausrichtung
- Netzwerkverkabelung & Fernseh-Anschlüsse in den Wohnräumen
- Gäste-Bad, Badezimmer & Hauswirtschaftsraum (innenliegend) mit mechanischer Entlüftungsanlage
- Luftwechsel über Fensterfalzlüfter
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben oder für 100 € monatlich angemietet werden
Patric Commercon
Vom ersten Besichtigungstermin,über den Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe hatten wir mit Herrn Alexander Voltmer einen sehr professionellen Markler der zu jeder tageszeit für uns da war. Kommunikation und Beratung waren sehr gut , bei sämtlichen Fragen stand Herr Voltmer uns immer zur Seite. Wir bedanken uns für die tatkräftige Hilfe und Unterstützung beim Kauf unseres Hauses. Wir hätten uns keinen besseren Markler vorstellen können.
Laura Ste
Hier wird man rundum kompetent und menschlich betreut. Die Besichtigung und die anschließende Betreuung von Hr. Alexander Voltmer war zuverlässig, aussagekräftig und freundlich. Die Reaktionszeiten sind kurz und das Team koordiniert alles reibungslos.
Konstanze A.
Ich bin überaus zufrieden mit der Unterstützung und Beratung von Herrn Alexander Voltmer und seiner sehr freundlichen, zuvorkommenden und professionellen Art!
Ender Karadere
Alles wurde perfekt und schnell abgewickelt. Sehr kompetenter und freundlicher Kontakt von Anfang an. Tolle Arbeit, vielen dank an Herrn Voltmer und gerne jederzeit wieder.